Estimation théorique
Route de Bolbec,76210 Nointot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bolbec,76210-Nointot indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.914€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.914€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-20 | 7 | RES DU BOIS JOUEN | 5 | 103 | 563 | 195000€ | 1893€ |
2020-11-13 | 48 | RTE DE BOLBEC | 5 | 130 | 280 | 181850€ | 1399€ |
2019-06-21 | 5117 | IMP DU BOIS JOUEN | 6 | 114 | 140 | 70000€ | 614€ |
2019-06-04 | 7 | RTE DE BERNIERES | 3 | 75 | 160 | 132000€ | 1760€ |
2022-06-17 | 48 | IMP DES PRES | 3 | 74 | 1131 | 112000€ | 1514€ |
2019-07-29 | 48 | IMP DES PRES | 3 | 74 | 1131 | 225000€ | 3041€ |
2023-02-24 | 2 | PL DU PRESBYTERE | 4 | 100 | 805 | 178500€ | 1785€ |
2023-03-30 | 8 | PL DE L'EGLISE | 5 | 82 | 382 | 150000€ | 1829€ |
2021-11-15 | 16 | RTE DE BACLAIR | 4 | 95 | 196 | 140000€ | 1474€ |
2020-06-12 | 4 | RES DU VILLAGE | 3 | 69 | 611 | 185000€ | 2681€ |
2021-07-09 | 9 | RES LA FONTAINE | 4 | 103 | 655 | 197000€ | 1913€ |
2023-01-16 | 5037 | RTE DE BACLAIR | 7 | 80 | 895 | 203000€ | 2538€ |
2021-10-29 | 14 | IMP DU CALVAIRE | 5 | 90 | 280 | 137650€ | 1529€ |
2022-02-22 | 7 | RES DU CHENE | 5 | 85 | 931 | 240100€ | 2825€ |
2021-12-16 | 7 | RES DU VILLAGE | 5 | 85 | 486 | 171000€ | 2012€ |
2020-03-04 | 21 | RES DES PRES | 3 | 113 | 690 | 230000€ | 2035€ |
2021-05-27 | 2 | IMP DES PRES | 5 | 79 | 689 | 181250€ | 2294€ |
2020-11-23 | 9 | RES DES PRES | 2 | 70 | 608 | 177800€ | 2540€ |
2019-09-10 | 10 | IMP DES PRES | 3 | 81 | 600 | 218000€ | 2691€ |
2019-11-29 | 12 | RES DES PRES | 5 | 103 | 616 | 222500€ | 2160€ |
2019-09-03 | 108 | IMP DES HETRES | 4 | 78 | 90 | 160000€ | 2051€ |
2020-09-03 | 5003 | RTE DE BERNIERES | 5 | 126 | 386 | 205000€ | 1627€ |
2021-06-25 | 12 | RES LES HETRES | 5 | 113 | 500 | 228500€ | 2022€ |
2022-08-22 | 574 | RTE DE LA GARE | 4 | 77 | 144 | 154000€ | 2000€ |
2020-01-31 | 489 | RTE DE LA GARE | 10 | 283 | 500 | 330000€ | 1166€ |
2023-04-28 | 489 | RTE DE LA GARE | 10 | 283 | 8420 | 574650€ | 2031€ |
2023-06-30 | 446 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 119 | 500 | 268000€ | 2252€ |
2023-04-20 | 130 | RUE DE LA MARE AUX SAULES | 3 | 73 | 500 | 196500€ | 2692€ |
2022-01-24 | 49 | AV LOUIS DEBRAY | 3 | 154 | 926 | 163000€ | 1058€ |
2022-06-13 | 447 | RUE DE LA MARE AUX SAULES | 5 | 104 | 500 | 235000€ | 2260€ |
2022-06-29 | 183 | RUE DES CHEMINOTS | 3 | 59 | 220 | 98000€ | 1661€ |
2023-02-06 | 490 | RTE DU BEAU SOLEIL | 5 | 81 | 1000 | 221500€ | 2735€ |
2022-04-29 | 175 | RUE DES CHEMINOTS | 4 | 60 | 110 | 78000€ | 1300€ |
2022-04-27 | 43 | AV LOUIS DEBRAY | 8 | 130 | 200 | 90000€ | 692€ |
2022-12-02 | 534 | RTE DU BEAU SOLEIL | 4 | 101 | 4954 | 210000€ | 2079€ |
2021-03-01 | 58 | RUE DES ABREAUX | 4 | 87 | 96 | 115000€ | 1322€ |
2021-12-15 | 72 | AV LOUIS DEBRAY | 7 | 202 | 517 | 227000€ | 1124€ |
2021-12-15 | 70 | AV LOUIS DEBRAY | 3 | 66 | 178 | 93000€ | 1409€ |
2019-05-20 | 70 | AV LOUIS DEBRAY | 3 | 66 | 178 | 98000€ | 1485€ |
2020-01-14 | 68 | AV LOUIS DEBRAY | 3 | 80 | 513 | 174500€ | 2181€ |
2019-07-24 | 63 | RTE DE RAFFETOT | 6 | 127 | 1460 | 165000€ | 1299€ |
2021-02-03 | 5233 | CHE DE LA HOUSSAIE | 3 | 64 | 10359 | 170000€ | 2656€ |
2021-06-08 | 5160 | RTE DU BEAU SOLEIL | 3 | 72 | 800 | 110000€ | 1528€ |
2021-08-31 | 97 | RUE DE LA MARE ANDRIEUX | 4 | 101 | 1000 | 181000€ | 1792€ |
2021-09-24 | 5172 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 3 | 59 | 507 | 70000€ | 1186€ |
2020-06-09 | 54 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 5 | 106 | 174 | 133070€ | 1255€ |
2022-04-07 | 51 | IMP DU GALET | 3 | 71 | 450 | 135000€ | 1901€ |
2020-05-29 | 17 | IMP DU GALET | 4 | 84 | 2436 | 175000€ | 2083€ |
2023-04-14 | 121 | LES MAISONS ROUGES | 9 | 113 | 5599 | 280000€ | 2478€ |
2022-11-24 | 450 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 4 | 120 | 4400 | 210000€ | 1750€ |
2023-01-31 | 579 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 4 | 100 | 472 | 189000€ | 1890€ |
2022-08-12 | 886 | RTE DU BEAU SOLEIL | 4 | 75 | 600 | 170000€ | 2267€ |
2020-02-21 | 462 | CHE DE LA HOUSSAIE | 4 | 74 | 455 | 118000€ | 1595€ |
2021-04-29 | 506 | RUE DE LA CAPITAINERIE | 5 | 82 | 88 | 209000€ | 2549€ |
2023-04-05 | 490 | RUE DE LA CAPITAINERIE | 4 | 84 | 86 | 110500€ | 1315€ |
2019-06-05 | 923 | RTE DU BEAU SOLEIL | 4 | 80 | 1000 | 160000€ | 2000€ |
2021-12-27 | 668 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 4 | 106 | 14100 | 223000€ | 2104€ |
2022-01-31 | 505 | RUE DE LA CAPITAINERIE | 4 | 74 | 1641 | 130600€ | 1765€ |
2022-02-03 | 5001 | BACLAIR | 3 | 110 | 11090 | 145000€ | 1318€ |
2019-06-12 | 78 | IMP DU VAL ROGER | 5 | 100 | 1000 | 170000€ | 1700€ |
2020-05-25 | 104 | ALL DE L'ETANG | 7 | 114 | 600 | 222000€ | 1947€ |
2022-01-24 | 12 | CHE DU BEAU SOLEIL | 5 | 122 | 720 | 196670€ | 1612€ |
2020-05-28 | 5178 | RTE DU BEAU SOLEIL | 4 | 89 | 385 | 145000€ | 1629€ |
2022-07-11 | 1100 | RTE DU BEAU SOLEIL | 3 | 97 | 140 | 135000€ | 1392€ |
2020-03-04 | 760 | RUE DE LA GRIPPERIE | 7 | 180 | 105 | 345000€ | 1917€ |
2019-09-30 | 5054 | RTE DE MIRVILLE | 6 | 128 | 2306 | 188000€ | 1469€ |
2022-08-04 | 5327 | RTE DE MIRVILLE | 5 | 95 | 600 | 211000€ | 2221€ |
2020-10-30 | 10 | RTE DE RAFFETOT | 6 | 73 | 65 | 145000€ | 1986€ |
2022-01-26 | 6 | RUE EDOUARD DEBRAY | 5 | 95 | 811 | 185000€ | 1947€ |
2022-07-29 | 104 | RUE AZARIAS SELLE | 3 | 80 | 676 | 170000€ | 2125€ |
2019-05-06 | 5 | RUE DU RESERVOIR | 2 | 35 | 203 | 90000€ | 2571€ |
2022-01-03 | 300 | LE HURAMBOSC | 5 | 104 | 921 | 220000€ | 2115€ |
2023-02-10 | 13 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 95 | 1000 | 228000€ | 2400€ |
2021-07-05 | 571 | RUE DE LA GRIPPERIE | 5 | 140 | 500 | 229500€ | 1639€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DES PIVOINES | 4 | 64 | 246 | 81000€ | 1266€ |
2020-12-17 | 482 | RTE D'HERUPPES | 4 | 132 | 4368 | 280000€ | 2121€ |
2020-03-05 | 6 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 77 | 893 | 173250€ | 2250€ |
2019-10-21 | 92 | RUE AZARIAS SELLE | 4 | 75 | 784 | 145000€ | 1933€ |
2022-03-03 | 8 | RUE DES PIVOINES | 4 | 70 | 1056 | 125000€ | 1786€ |
2020-11-09 | 5207 | VERS NOINTOT | 6 | 92 | 1000 | 175000€ | 1902€ |
2022-01-14 | 1700 | RUE NEUVE | 6 | 180 | 500 | 380000€ | 2111€ |
2022-06-08 | 9 | RUE DES PIVOINES | 5 | 108 | 601 | 153000€ | 1417€ |
2022-10-14 | 24 | RUE DU RESERVOIR | 3 | 60 | 232 | 137500€ | 2292€ |
2023-03-30 | 2 | RUE DES ROSES | 4 | 64 | 386 | 105000€ | 1641€ |
2020-08-20 | 19 | RUE DES DAHLIAS | 8 | 135 | 703 | 95000€ | 704€ |
2021-10-29 | 684 | RTE D'HERUPPES | 4 | 128 | 2337 | 422870€ | 3304€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DES LILAS | 5 | 81 | 431 | 180000€ | 2222€ |
2020-09-07 | 13 | RUE AZARIAS SELLE | 6 | 125 | 625 | 162000€ | 1296€ |
2019-11-28 | 7 | RUE MARE A CABERT | 4 | 70 | 378 | 65000€ | 929€ |
2020-10-22 | 5 | RUE MARE A CABERT | 4 | 78 | 328 | 110000€ | 1410€ |
2022-02-01 | 5 | RUE MARE A CABERT | 4 | 78 | 328 | 130500€ | 1673€ |
2022-02-15 | 692 | RTE D'HERUPPES | 8 | 165 | 232 | 410000€ | 2485€ |
2020-10-01 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 74 | 344 | 144000€ | 1946€ |
2020-01-30 | 2736 | RTE DE MIRVILLE | 6 | 139 | 2482 | 220000€ | 1583€ |
2019-07-01 | 15 | RUE DES HORTENSIAS | 2 | 48 | 439 | 82000€ | 1708€ |
2020-09-25 | 2 | PAS GEORGES BRASSENS | 4 | 78 | 833 | 157000€ | 2013€ |
2022-08-09 | 59 | RUE LEON REGNIER | 3 | 72 | 225 | 95500€ | 1326€ |
2022-07-18 | 13 | RUE EDOUARD DEBRAY | 5 | 98 | 226 | 151500€ | 1546€ |
2020-08-31 | 11 | RUE EDOUARD DEBRAY | 4 | 95 | 233 | 141000€ | 1484€ |
2023-02-10 | 11 | RUE EDOUARD DEBRAY | 4 | 95 | 233 | 171500€ | 1805€ |
2020-07-27 | 31 | AV LOUIS DEBRAY | 2 | 76 | 500 | 99000€ | 1303€ |
2020-08-21 | 7 | RUE DES HORTENSIAS | 2 | 40 | 408 | 123000€ | 3075€ |
2021-11-26 | 1 | RUE EDOUARD DEBRAY | 5 | 75 | 74 | 108000€ | 1440€ |
2022-08-26 | 5042 | QUA TOUTAIN | 4 | 100 | 75 | 178000€ | 1780€ |
2020-12-07 | 14 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 58 | 358 | 154000€ | 2655€ |
2021-04-09 | 300 | RUE DE LA GRIPPERIE | 3 | 70 | 0 | 120000€ | 1714€ |
2023-04-06 | 154 | RTE DE MIRVILLE | 5 | 81 | 264 | 150000€ | 1852€ |
2022-01-19 | 10 | RUE DES HORTENSIAS | 2 | 36 | 110 | 70000€ | 1944€ |
2020-02-12 | 19 | AV LOUIS DEBRAY | 6 | 101 | 419 | 145000€ | 1436€ |
2019-05-07 | 30 | RUE DU RESERVOIR | 3 | 57 | 821 | 85000€ | 1491€ |
2020-10-22 | 30 | RUE DU RESERVOIR | 3 | 57 | 821 | 110000€ | 1930€ |
2020-01-22 | 180 | RTE DE MIRVILLE | 4 | 70 | 84 | 137000€ | 1957€ |
2021-09-15 | 43 | RUE LEON REGNIER | 7 | 200 | 1240 | 180000€ | 900€ |
2020-05-20 | 110 | LA GRIPPERIE | 4 | 81 | 500 | 135000€ | 1667€ |
2023-06-22 | 110 | LA GRIPPERIE | 4 | 81 | 1365 | 176675€ | 2181€ |
2020-02-14 | 11 | AV LOUIS DEBRAY | 6 | 137 | 2675 | 255000€ | 1861€ |
2022-07-07 | 515 | LE VASHOUIS | 5 | 121 | 1863 | 199500€ | 1649€ |
2019-05-24 | 48 | AV LOUIS DEBRAY | 4 | 85 | 417 | 135000€ | 1588€ |
2020-11-09 | 31 | LE CLOS DES MOULINS | 6 | 112 | 504 | 172000€ | 1536€ |
2020-08-14 | 39 | RUE LEON REGNIER | 4 | 88 | 570 | 150000€ | 1705€ |
2019-06-18 | 38 | AV LOUIS DEBRAY | 4 | 94 | 378 | 108700€ | 1156€ |
2023-06-05 | 40 | AV LOUIS DEBRAY | 4 | 84 | 384 | 85000€ | 1012€ |
2023-05-26 | 36 | AV LOUIS DEBRAY | 4 | 84 | 309 | 78000€ | 929€ |
2020-01-16 | 50 | RUE LEON REGNIER | 4 | 63 | 107 | 115000€ | 1825€ |
2021-07-06 | 25 | LE CLOS DES MOULINS | 3 | 68 | 475 | 168000€ | 2471€ |
2019-12-09 | 26 | RTE DE MIRVILLE | 4 | 65 | 251 | 56000€ | 862€ |
2021-05-26 | 26 | RTE DE MIRVILLE | 4 | 65 | 251 | 89380€ | 1375€ |
2020-12-02 | 48 | RUE LEON REGNIER | 5 | 94 | 522 | 178200€ | 1896€ |
2021-06-22 | 5 | RUE DEBRAY CARON | 5 | 90 | 687 | 195000€ | 2167€ |
2021-04-22 | 8 | CLOS DU RESERVOIR | 4 | 79 | 327 | 155000€ | 1962€ |
2022-08-10 | 32 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 99 | 455 | 213000€ | 2152€ |
2022-02-03 | 36 | RUE CHARLES SORIEUL | 2 | 36 | 322 | 132500€ | 3681€ |
2023-05-03 | 2014 | RUE NEUVE | 5 | 108 | 500 | 183000€ | 1694€ |
2019-08-30 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 83 | 303 | 81723€ | 985€ |
2021-07-13 | 8 | LE CLOS DES MOULINS | 4 | 93 | 481 | 197300€ | 2122€ |
2019-09-30 | 26 | RUE CHARLES SORIEUL | 4 | 110 | 329 | 38000€ | 345€ |
2021-12-17 | 38 | RUE DU RESERVOIR | 6 | 105 | 821 | 160000€ | 1524€ |
2023-04-26 | 323 | RUE DU VIEUX CLOCHER | 3 | 67 | 1749 | 80000€ | 1194€ |
2019-08-13 | 40 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 56 | 137 | 113500€ | 2027€ |
2021-08-27 | 90 | RUE AZARIAS SELLE | 6 | 160 | 1000 | 311500€ | 1947€ |
2020-06-03 | 14 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 84 | 300 | 81723€ | 973€ |
2022-06-30 | 25 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 71 | 300 | 78000€ | 1099€ |
2019-12-02 | 20 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 84 | 303 | 87655€ | 1044€ |
2019-05-29 | 429 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 76 | 854 | 162000€ | 2132€ |
2020-10-12 | 5144 | LE VILLAGE | 2 | 46 | 695 | 87500€ | 1902€ |
2022-02-24 | 2 | CD 910 | 4 | 125 | 37593 | 45125.4€ | 361€ |
2022-05-10 | 13 | LE CLOS DES MOULINS | 4 | 92 | 509 | 187000€ | 2033€ |
2019-09-18 | 2054 | RUE NEUVE | 5 | 120 | 1573 | 128000€ | 1067€ |
2021-12-06 | 21 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 83 | 300 | 75000€ | 904€ |
2022-07-20 | 340 | LE VASHOUIS | 5 | 150 | 1570 | 361950€ | 2413€ |